新築・中古とも値崩れの恐れがある

2011-03-02

ある程度、評価の定まった管理のしっかりした中古の投資用物件なら魅力的です。京浜急行・青物横丁駅や川崎南部の京浜急行・八丁畷駅は、東京に住んでいる人にも、あまり馴染みのない駅名です。このあたりは品川へは電車で１０分足らずと、とても利便性が高いうえ、かつての宿場街のよさを残しか住みやすさがあります。品川の再開発が始まって道路など環境整備もすすんでいるし、天王洲アイルや品川シーサイドといった人気スポットにもとても近いので、隠れた人気エリアになっています。大田区のトップブランドといえば田園調布になりますが、東部の東京湾側から西の丘陵地にかけて、ほぼ「西高東低」の地形になっています。東京湾に近い「東低」の町工場の多い準工業地域の工場跡地には、さみだれ式にマンションが建てられていますが、このような供給状態が続くと、新築・中古とも値崩れの恐れがあります。要注意です。