不動産投資のメリットであるが、不動産投資は、相続対策等がうまくできれば後継者に引き継ぐことができるというメリットもある。私のクライアントで、江戸時代から銀座の地主さんがいる。江戸時代、日本の国土の多くは農地であったがゆえ、明治に入ったときには農地解放といって、江戸時代の大地主たちは、小作人にその土地を取られてしまったという歴史があるわけだが、東京の銀座は農地ではなかったから、江戸時代からの地主という人たちが多く存在する。この人たちは、その土地を借地として人に貸したり、テナントビルを建てて人に貸したりしているのであるが、ほぼ全員が裕福である。また現金も、億単位で持っている人はざらである。