コムスンの問題などを見ていますと、訪問型介護サービスには構造的な問題があるような気がします。彼らの営業スタイルを見ていると、ケアマネージヤーのところに来た相談を、会社の介護ビジネスのサービスパックに入れ込んで対処するという感じです。ケアマネージヤーは「お客さん探し」のような感じで動くようになりますが、訪問して介護サービスをしながらですからそれもままなりません。新しいお客さんも増えにくいし、介護サー
訪問型介護サービスの弱点を補う... の続きを読む
ホテルマイステイズ京都四条の所在地は、下京区傘鉾町。祇園祭の主役とも言える鉾町、由緒正しき地に建つホテルなのである。ホテル一階には和食レストランがテナントで入っていて、それを横目にエレベーターで二階に上がるとフロントがある。ビジネスホテルとは思えないお洒落な造りだ。カードキーを受け取り客室へ。九階の客室に入って驚いた。京都市街を一望のもとに見下ろせるのだ。予想外の眺望にしばし見とれ、改めて部屋の中
シチュエーションは唯一... の続きを読む
昔の日本家屋にくらべて、いまの家はとてもカラフルになりました。家もファッションソと同じで、個性を表現する時代になったわけです。しかし、単に好きな色ばかり集めてインテリアを構成しても、けっして快適な住まいにはなりません。というのは、色はそれぞれ、人間の心理に影響する性質をもっているからです。よく、喫茶店などのインテリアで赤を多く使っている店のほうが、客の回転率がいいといわれます。これは、赤い色には、
赤い色の多い家は疲れやすい... の続きを読む
大門川を渡るので、谷筋へ少し降下する。また上るのはわかりきっているので、手放しでは喜べない下りだ。案の定また上る。それからまた判然としないＴ字路に出て、そのうちに雲行きが怪しくなっていて、ポツリポツリ来た。弱ったなと思っているうちにさっきの役場の人がまたやってきて、また別の中学生の自転車を積み込んであげようとしているので、進路を教えていただく。その、工事がなければまず通ることのなかったであろう町道
町道が素晴らしかった... の続きを読む
後日談になるが、アジアハイウェーの旅が終わってから半年ほど経ったとき、僕はこの道を走った。バンコク、上海、ハノイ、ホーチミンシティという都市に用事があり、バンコクで航空券を買おうと思ったのだが、このルートを同一航空会社で結ぶことは難しかった。そこで思いついたのが、南寧から憑祥、そしてベトナムのハノイに抜けるルートだった。上海から南寧までバスとなるとそれなりの日数がかかるが、そこは飛行機でショートカ
半年後に開通した南寧−憑祥線... の続きを読む
一戸建て住宅を売っている友人から聞いた話です。共通の趣味がある友人なのですが、イベントごとがあったり、どうしても休みが欲しいときには前もって休みたいと伝え、家を売ったら休みを貰えるという交換条件を出されるらしく、目標をデスクに掲げ、休みを取る為に必死に家を売っているそうです。今年は3回休みたい時期に、立て続けに家を売ることが出来、無事に休みを貰えたそうですが、目標の為ならどんな仕事でもこなしてしま
一戸建て住宅の営業をしている友人... の続きを読む
一戸建ての家って、セキュリティについて考えると、マンションに比べて、すごく、弱いと思います。と言うのは、まず、窓が大変多いです。窓って、泥棒にしたら、すごくいい標的です。ガラスなんて、簡単に割ることができますから、そこから、入ろうと思えば、簡単に入ることができるのです。私、一度、泥棒に入られたことがあります。窓からなんです。それ以来、窓に関しては、二重鍵にして、さらに異常な動きがあると、その動きを
一戸建ての家は、セキュリティに力を入れる... の続きを読む
マイホームを購入するのに、間取りを考えました。一戸建てを購入希望だったので、4LDKを考えたのですが、モデルルームを見ていくうちに5LDKがほしくなりました。4LDKといっても一階にリビング・ダイニングそれに和室なので、一階はお客さん用だと思ったからです。二階に子供二人のそれぞれの部屋、主人の書斎、寝室となると二階に4部屋ほしくなったのです。そうなると理想の家は5LDKでした。でも5LDKの分譲住
理想の間取りは難しい... の続きを読む
今働いているモデルハウスで、室内のインテリアとして、観葉植物を置こうと思っています。植物には興味がないので、管理が難しいですよね。そんな時に便利なサービスを提供してくれる会社があるって、お友達から教えてもらいました。観葉植物のレンタルサービスです。毎月2回、定期的に、無料のメンテナンスサービスを実施してくれて、一鉢500円程度のものから、無料で配送してくれるそうです。こちらは、水やりとか、葉を拭い
モデルハウスのインテリアに便利なサービス... の続きを読む
一戸建てのお家を安く建てたいと思うなら、大手ハウスメーカーさん以外の建築会社を選ぶという人も多いと思います。自分も家を建てるときに、いろいろなハウスメーカーをまわりました。たまたま買った土地が条件付の土地で、指定されたハウスメーカーさんでしか建てることが出来なかったので、選ぶことは出来ませんでしたが、選べたとしても大手ハウスメーカーさんで建てたと思います。それはなぜかというと、友人の知り合いの人が
一戸建てを安くしようとするなら... の続きを読む
最近、私が住んでいるマンションの空き室が目立ちます。数年前から、退去していく家があるわりに入居してくる家が少なく、一階部分は2割ほどしか入居者がいない状態が続いてます。この前は珍しく新聞に折り込み広告が入っていました。さっきふと外からベランダの方を眺めたら、2階部分も2割位しか入居者がいないみたいで、とっても寂しい気持ちになりました。交通の便は悪いけど、日当たりは良く、冬でも昼間は暖房要らずだし、
なかなかいいマンションなのに... の続きを読む
帰る家がない最大の理由は家庭事情であった。その背後にあるのは、介護者がいない、介護者が病気、高齢、他の要介護者を抱えている。特に介護者も高齢であるような事例はこれからふえていくと思われる。◇子どもたちは都会に散在していて、介護する者がいない。◇長男の妻は世話疲れからノイローゼとなり、孫は出産を控えている。本人の世話は困難。◇92歳、高齢のため自立生活困難。息子も70歳をすぎ、親の世話をできない。◇
家庭事情について... の続きを読む
一般の不動産を購入した場合にかかる税金としては、登録免許税や不動産取得税があります。競売で不動産を落札した人も、これら一般の不動産購入にかかる税金は同じです。登録免許税は、住宅を新築したり、購入したりして、その所有権を登記する時にかかってくる税金です。競売物件は中古住宅ということになりますが、中古住宅を購入した場合の登録免許税率は、土地が評価額の一〇〇〇分の五〇。建物もこれと同率ですが、一定の要件
競売物件にかかる税金とは... の続きを読む
千葉県の建築設計事務所が、建物の耐震強度などを示す「構造計算書」を偽造していた。今のところ構造計算書を偽造した建物は、東京、千葉、神奈川のマンション二十棟とホテルー棟だが、そのうち二つのマンションは、震度六強の地震に耐えられず、震度五強でも倒壊する恐れがあると言う。定年の退職金で購入した人もいるという、これらのマンションの住人たちの気持ちを考えると胸が痛む。折りしも国内外で多発する大地震やハリケー
千葉県の建築設計事務所... の続きを読む
「シングルにしますか？それともダブル？」と言われて一瞬、「アレッ？」と思った経験が一度や二度はあると思います。そんなとき「どっちでもいいけど、どっちがいい？」と販売員に聞き返し、大抵は言われるまま、なされるがままの人、多いですよね。せっかくスーツにこだわりはじめ、「スタイリッシュオヤジ」目指して頑張っているのですから、ハンパはいけません。上着だけでなくスラックスにも、あなたの主張をもちましょう。選
スラックスはシングルか？ダブルか？それが問題だ... の続きを読む
1979年にソニーとアメリカのプルデンシャルの合弁会社としてスタートしたソニー生命だが（設立当時の社名は「ソニープルデンシャル生命保険（株）」）、1996年以降は、100％ソニー資本となっている。設立当初から徹底したコンサルティングを売り物にして、業績を伸ばしてきた。ライフプランナーによる契約者それぞれに合った保険設計には定評がある。個人保険の継続率が業界トップクラスであることからも、コンサルティ
運用の見直しで多少の不便あり... の続きを読む