老人施設ですが、あんのじょう、ほとんどの入園者の歯には歯垢がべっとり付いていて、話すたびに口臭が出てきました。口の中の管理があまりにもひどいということがわかったので、私は帰りに園の管理の方々にはっきりと話しました。そして、大まかな口腔清掃の方法を伝えたのです。施設からなくなった悪臭それから一年、再びその施設を訪ねたとき、奇跡が起こっていました。入り口をくぐっても悪臭はまったくありません。それどころ
入園者の口腔清掃管理... の続きを読む
月経血とは、月経のときに子宮口から流れ出てくる血液のことです。血液といっても、これは血管に流れている、一般的に言うところの血液とは異なります。ちなみに、月経血の色が茶色っぽくなっていると、「これは悪い血だ」と思う人がいますが、誤りです。月経血も、子宮から出てきたときは真っ赤ですが、腔の中を伝わり、外へ出て私たちの目にふれるまでには、ある程度時間がかかります。量が多いときは、早く流れ出ても、少量の場
月経血とは... の続きを読む
1907（M40）年内務省地方局有志によってＥ、ハワード（EbenezerHoward）の（田園都市計画）が翻訳紹介されたことも郊外住宅地開発を促す大きな要因となった。このＥ、ハワードの「田園都市」に着目して、実際に1919（T8）年から約10ヶ月にわたり、欧米の都市開発の現地を視察し、日本において田園都市を実践に移しだのが渋沢秀雄である。1918（T7）年に東京府荏原郡の地主有志が、渋沢栄一翁を
欧米の都市開発の現地を視察... の続きを読む
人から良いと聞いたものを本屋の店頭で見ても、その場ではなかなか自分の子どもに良いかどうかがわからないので、少々の無駄は覚悟で良いと思われる教材はすべて購入したほうがよい。後の時間と労力の浪費を考えたらこの程度の出費は安いものである。しかし、このようにして購入した教材は、必ずそのすべてをやらなければならないというものではない。薄いものならともかく、『応用自在』（学研）などの厚い教材や問題集は取捨選択
真に必要な問題を精選することが必要... の続きを読む
影がグリーンにのびる朝夕は遠く、逆のケースはいつもより近く見えるのである。錯覚にとらわれないで、常に対象物や自分の体ではかることにします。計測は、どんな場合も細かくていねいにはかっていると、知らない間に粘りのあるラウンドタイプになれるので一石二鳥です。100ヤード以内はカンでクラブをきめるアプローチ中でも100ヤード以内の読み方は微妙で、中級者のスコアを左右します。中級から上級になると、読みプラス
対象物や自分の体ではかること... の続きを読む
「だいじょうぶ、キミには素質がある。いや、むかし赤ちゃんたった人ならみんな素質があるんだ。ともかく、自国語のように外国語を覚えるそれがまさに私の英語習得ノウハウのアルファでありオメガでもある。つまり原則であり同時に解答でもあるんだ。そのことがちゃんと理解できれば、ノウハウは自分で開発できる。もっとも、それも結局は私の方法と同じものになるはずだけど」「わかるような気がします。でも、私には時間がないん
自国語のように外国語を覚える... の続きを読む
キミたちの中には、入試本番までほとんど時間がない人もいるだろう。そんな人は、胸に手を当てて今の自分の精神状態を冷静に把握してみてほしい。「あれだけ勉強しようと思っていたのに、もう本番目前。いまさら勉強したって……」などと、不安に陥ってはいないだろうか。入試直前というのは、だれでも不安になるものだ。しかし、そこでネガティブになってはいけない。つねにポジティブな気持ちでいることこそ、合格を呼ぶ条件とい
入試本番までほとんど時間がない... の続きを読む
車を操るドライバーがいかに体力的に優れていたとしても、その車自体に乗り慣れていなければ、よい結果を得ることはできない。これは、勝負に勝つためには、よい道具と、それを使い慣れておくことが必要だということを表わしている。受験における文房具も、このタイヤと同じことだ。せっかく苦労して解いたのに、道具のせいで得点を落とすなんて悔しすぎる。そのせいでとれなかった二、三点が運命の分かれ道になることだってあるの
厳選した道具を使い慣れておくことがたいせつ... の続きを読む
ユニット系もあります。これは、部屋ごとに床、壁、天井までユニットとして工場でつくるので、工期はさらに短くなります。その代わり、変形敷地や狭小敷地への対応は難しく、建てられないこともあります。・２×４と同じくパネルで建物が構成されており、耐震性や気密性、防火性を確保しやすい。・プレハブ工法の中では比較的価格が手ごろ。・開口部に制限がある。・間取りの自由度やリフォームのしやすさでやや劣る。鉄骨系は鉄骨
工期はさらに短くなる... の続きを読む
日本の会計基準では、現に利用されていない固定資産でも将来の再使用が見込まれ、固定資産としての機能が保持されていれば、一応、正常な固定資産として取り扱い、正常な利用がされている固定資産として費用配分を行うとしています（もちろん、固定資産自体に経済的価値の低下または、陳腐化が明らかな場合には、臨時償却、評価損等の会計処理を行わなければなりません）。
現に利用されていない固定資産... の続きを読む
わたしのいた会社では全ての機械を日本風にアレンジした。パーク24が実施している時間貸し駐車場のタイムズも、アレンジすることによって生まれた。そもそもこの発想のもとになったのは、ニューヨークへ行った時に、現地の代表的な駐車場管理会社であるギニー社を紹介され、その重役から聞いた話かヒントになっている。そして、当初、病院やホテルの駐車場管理に利用していたシステムを、街の中へ持ってきたものだ。ニューヨーク
全ての機械を日本風にアレンジ... の続きを読む
受験シーズンは冬である。よって試験日に雪が降るということもけっして珍しくない。大雪で電車が遅れるということもある。もし、そのような事態が発生したときは、別の行き方で会場に行くことを考えよう。事前に別の行き方を調べておくこと。いくつかの大学に聞いてみたところ、何らかの処置を取ると答えてくれた大学がほとんどだったが、できるだけ早く会場に着けるように努めよう。間に合いそうもないのであれば大学に連絡を。
受験シーズンは冬... の続きを読む
入試の二週間前になったら、過去問などを使って本番のリハーサルを始めよう。当日に起きるべき時間に起き、試験の始まる時間に過去問を始め、本番と同じ時間に問題を解くのをやめる。休憩時間や昼休みも本番どおりにとる。文房具についてはあとで詳しく述べるが、当日に使う文房具も買いそろえておき、それを使ってやる。自宅から試験会場に向かう人の場合、朝がおそろしく早いこともあるだろう。だが、リハーサルでもその時間に起
入試の二週間前... の続きを読む
似た問題に、いくつかの単語を並べ替えて足りない一語を書け、というものもありますが、これはけっこう厄介です。思ったより時間がかかることがあるので注意してください。読解の問題は、英語のままで文の意味がわかるように訓練しておきましょう。そうすればスピードが上がりますが、それだけではありません。英語には、日本語に訳すと意味が不正確になってしまう言い回しがたくさんあるからです。ですから、おおよそでかまわない
意味を自分の中に取り入れてから解答する... の続きを読む
上司に叱られた人がマイナス思考すると、「俺はしょせん、こんなものだ」となります。決めつけ型です。太ってしまった女性がマイナス思考すると、「しようがないわ。ケーキはどうしてもやめられない」となります。諦め型です。車をぶつけた人がマイナス思考すると、「俺って、運が悪いんだな」となります。責任転嫁型です。子供の成績を嘆く親御さんがマイナス思考すると、「あんなに言ったのに……」となります。本質わからない型
不幸への階段を下りていく... の続きを読む
たいへんユニークな発想をされる先生で、眼瞼下垂（まぶたの垂れ下がり）の手術の従来の理論をくつがえしました。確かに加齢した日本人のほとんどが眼瞼下垂気味であることは事実です。目を自然に見開いても上まぶたの黒目の上が隠れると眼瞼下垂かもしれません。この先生は討かしぼうこれまでの上まぶたを挙げる筋肉を縫い縮める方法ではなく、眼高脂肪を包んでいる隔膜という組織を瞼板（まぶたのふちの硬い組織）に縫いつける独
眼瞼下垂には日本人の一〇〇％がなるって本当？... の続きを読む
一九五〇年くらいから現在まで主流となっているのが、シリコンゴムによるプロテーゼの挿入法です。これだと気に入らなければ抜けばよいのですから、安全とは言えます。しかし、下手な入れ方をすると、皮膚の潰瘍をつくって、プロテーゼが出てきてしまうなど、それこそ鼻が崩れてしまうこともありますから、アフターケアのしっかりした上手な医師を選びましょう。たいていのベテランの美容外科医なら大丈夫だと思います。なお、最近
一九五〇年くらいから現在までの主流... の続きを読む
松江藩主松平不昧公の知遇を得た恵教法印が、むと大門に使用された太い古材を用いて建立したもの。足立美術館は、安来駅から一畑バス広瀬方面行きで。鷺の湯温泉まで15分、下車後徒歩２分。鷺の湯温泉街にあり、昭和45年（1970）に郷土出身の足立全康氏が寄贈した近代日本画が中心。横山大観、川端龍子らの名作があり、大観特別展示館には、大観の代表作約20点が展示されている。また周囲の３万3000平方メートルにお
大観の代表作約20点が展示... の続きを読む
中に廊下をはさんで右側に若夫婦のリビングダイニング、左側に父親のための和室の続きの部屋がある例もある。続き間は南西角なので採光・通風が良く、縁側も広く取ってあります。また、食事や団楽のときは若夫婦と一緒にテーブルを囲み、自分の時間が欲しいときは和室に戻ればいいようになっています。生活音も中廊下によって、それほど気にならないでしょう。一人暮らしの母親が、娘世帯の隣の土地を借りて建てた平屋住宅です。南
気軽に行き来することができる... の続きを読む
戦国武将の織田信長は湯漬けが好きで、流し込むような食べ方をしていました。ご存じのように彼は気が荒く怒りっぽく、政権は長続きしませんでした。豊臣秀吉もおかゆが好きであまり噛まなかったせいか、信長の性格に似かよっだところがありました。ものをよく噛んで食べないと短気になり、α波が出やすくなります。反対に、よく噛むとα波が出て、瞑想しているときのようなおだやかな気分になれるのです。さて、徳川家康は信長や秀
よく噛むとα波が出る... の続きを読む
商店街の共同駐車場運営の目標は、今のモータリゼーションの進展により流動化している顧客購買力を吸引して、大型店や上位都市の商店街への流出を防いで競争力をつけることにある。したがって直接の目標は、顧客の利用をいかに高めるかに掛かっている。そのためには、立地、施設、規模や料金などの利用方法、さらに管理運営体制についての対策や検討が充分行われる必要がある。利用しやすい駐車場の条件の第一に立地があげられる。
商店街の共同駐車場運営の目標... の続きを読む
小規模開発を含めた住宅地需要は、第四次全国総合開発計画によると二〇〇〇年までに全国で約一八万ヘクタール、東京圏（埼玉、干葉、東京、神奈川の一都三県）で約四万ヘクタールと見込まれている。なお、その後の諸情勢の変化を踏まえ、本研究会で検討した結果も、おおむねこれと変わらず、また、一都四県（一都三県に茨城県を加えたもの）でも上記とほぼ同様の数値が得られている。ここでニュータウンを統計の扱い上、計画的に建
と二〇〇〇年までに全国で約一八万ヘクタール... の続きを読む
肝心なのは英語と数学なのですが、では毎日の勉強の計画をどう立てればよいのでしょうか。避けたほうがよいのは、毎日の勉強時間を各科目均等に割り振ることです。英語か数学のどちらかに力点をおいて、高校三年生の夏までにはいずれかを完成させてしまうのです。そのためには、他の科目の勉強時間を多少減らす勇気が必要です。夏までに一本、柱をつくったら、あとはその科目の力が落ちない程度に勉強するだけにし、その科目に費や
肝心なのは英語と数学... の続きを読む
公立高校の場合、受験校では一、二年で三年間分の内容をこなします。したがって、英数の基礎は、一、二年でマスターしたいところです。ただしその時点で中学一年から受験勉強をスタートしている塾に通うのは、あまりお勧めできません。そのような塾では中学三年生までにそれぞれの基礎が終わっていたりするので、高校一年、二年の学習内容が抜け落ちてしまうのです。ですから高一から始まる塾を選択するか、Ｚ会のような通信の添削
通信添削講座のメリット... の続きを読む
荷物の持ち込みなど営業所に立ち寄ることがあれば、川事だけで帰らないで営業所内をさりげなく見ておくと、自店に役立つ発見があるものです。【シール】「冷蔵」「割れ物注意」「この面を上に」など様々なシールがあります。荷の取扱注意事項が誰でも一目でわかるように、こういったシールは必須です。営業所でどんなシールがあるのかチェックしましょう。普段は使わないものでも、どんなシールがあるのか知っておくと何かの時に必
営業所へ行ったら他店の荷物もチェック！... の続きを読む
今ふうにいえば、コミュニケーションの成立がその国の存続を左右してしまうといっても過言ではないでしょう。今、盛んに「共生」ということがいわれていますが、一方的な独裁政治や上意下達の方法論が、ことごとく失敗したのは歴史が証明してます。もちろん、これは発展途上の国にあるのと成熟国家との違いという条件を無視しては語れませんから、すべてその構図が当てはまるとは考えないでください。以上のことを一つの企業体に話
コミュニケーションの成立がその国の存続を左右する... の続きを読む
動物などは、例えばライオンは三歳になれば大人になり、自分で餌をとる。人間でいえば、働くことになる。だから働かない動物は、人間も含めて、まずいないんだよ。働く力が優れていれば、自分の好きな仕事をして、いい生活が送れる。ライオンでいえば、大きな美味しい獲物がとれて、お腹がすいて動けなくなってしまうような心配がなくなる。では、どうやって優れた働く力を身につけるか、ということだ。ライオンは一生懸命に狩の練
優れた働く力を身につけるか... の続きを読む
国際的なレベルを誇るような段階に達した日本の美容外科は、まぎれもなく最新の技術によってささえられています。最近の医療技術の進歩は、美容外科の手術をより簡単に、より安全に、そしてより信頼できるものにしたのです。それを顕著にあらわすのがつぎの三つです。?手術の傷あとが残らない。?手術後腫れない。?手術後化膿しない。このように、二〇〜三〇年前には考えられなかったことが、現実のものになりました。しかし、こ
最新の技術によってささえられている... の続きを読む
舟屋を見物するのによいのが舟屋の里公園と伊根湾めぐり遊覧船だ。舟屋の里公園は、伊根湾を見晴らす高台にあり、さらに高く組んだ若狭見楷に上れば、中央に青島を浮かべた半円形の浜を舟屋が取り巻いているのが見える。飛ぶカモメを見るなら双限鏡必携の地。食事どころや漁協直営の土産物店がある。遊覧船はご了十二月だけ、約三十分の海上遊覧は間近に舟屋の構造を見ることができて爽快である。伊根町に伝わる伝説は、有名な浦島
伊根湾めぐり遊覧船... の続きを読む
民間ローンは原則として変動金利。固定期間選択型でも、将来金利が変わることには違いありません。目先のな利が低いという理由だけで簡単に飛びつくわけにはいかないのです。広告やインターネットの比較サイトなどに取り上げられる金利は、そのローンの「現時点で最も低い金利」または「変動金利」であることが多いので要注意。民間ローンでは、それぞれ金利の選択肢を複数用意しています。変動金利か固定金利か、乗り換えやすいか
目先の金利だけでは判断できない... の続きを読む
アンバランスな顔というのは、目の大小、鼻すじのゆがみ、唇の大きさの上下差などによって生まれます。ただし、自分が欠点だと思っている部分をむりやり変えるより、むしろ他の部分を修整するほうが、顔全体のバランスをととのえるのに適したやり方だといえます。たとえば、唇がひどく出っぱっていたり、左右のつりあいが悪くみえる原因は、唇そのものにあるのではなく、歯並びの悪さにある場合もめずらしくありません。この場合、
アンバランスな顔とは... の続きを読む
ビタミンB１は炭水化物（ごはん、パン、いも類、お菓子など）の消化を助けてエネルギーに変える働きがあります。女性は甘いものを多く摂ることが多く、ビタミンB１が不足しがち。不足するとイライラするので要注意。豚肉、豆類、胚芽などに多く含まれます。ビタミンＣは肌に弾力を与えたり、メラニン色素をできるのを防いでくれる美肌作りにとっても欠かせない栄養素。不足すると肌のハリが失われたり、シミやクスミなどの原因に
エネルギーに変える働き... の続きを読む
一九六三年、アメリカのクローニン博士がバッグ−プロテーゼという豊胸術の材料を開発しました。これは、シリコンでできたやわらかくて丈夫な袋のなかにゼリー状にしたシリコンを封入したものです。現在豊胸術につかわれているバッグープロテーゼは、一九七四年に開発されたものです。このバッグープロテーゼは、初期のものに改良を重ねた結果、品質もよくなり、それまであった問題を解決しました。またやわらかく、かつよくのびる
豊胸術の材料を開発... の続きを読む
最近うれしいことに、「美容外科」に対する一般の方々の理解や知識が、ひところにくらべると、はるかに高まってきました。しかしそれでも、二重まぶたの手術を受けたいと思った女性が、大学病院の「整形外科」を訪れ、診察を断られて「形成外科」にいき、そこでも断られて、やっと「美容外科」の医院にやってきたなどというケースがあります。なぜこんなまちがいをしてしまうのでしょう。「整形外科」と「形成外科」と「美容外科」
「美容外科」に対する一般の方々の理解や知識... の続きを読む
女性というのは、どちらかというと第三者の目で自分をみるのがヘタ。そのうえポイントがわからず、ずれていることが多いのです。「私は胸が小さいんです」という患者さんをみると、おなかが出ているだけだったりします。そこで、おなかの脂肪吸引だけすると、とても満足して帰ります。だからといって、手術をしないほうがなにがなんでもいい医師とはかぎりません。先日も、「まぶたが腫れぼったいので、目の上の脂肪をとってくださ
第三者の目で自分をみるのがヘタ... の続きを読む
秋が深まりつつある。暖流育ちの魚たちが次々と日本海を南下する。その最後を飾るようにしてブリの大群が、日本海の沿岸をかすめる。この時期のブリを寒ブリと云う。南下途中に、岸近くに什掛けた定置網には数平尾のブリが躍り込み、丹後や若狭の浜浦が賑わう。この賑わいが年の瀬まで続くと、漁師たちは大漁気分で爽快な正月を迎えるが、年によってはブリの顔をみないまま年を越す。丹後の正月には寒ブリが欠かせないので、漁師ば
出漁前のご祈祷... の続きを読む
収益項目と費用項目が重要であるならば、個別に、その性質と金額を開示しなければなりません。?費用の性質あるいは企業内の機能に基づいた分類を使って、費用の分析を損益計算書上であるいは注記として開示する必要があります。?機能別に費用を分類している企業は減価償却費、その他償却費、人件費などの費用の性質による情報を追加で開示しなければなりません。?会計年度中に持分所有者への分配として認識された配当金額とその
個別に、その性質と金額を開示する... の続きを読む
「住宅金融公庫の今後の基本的な方向」１）融資戸数、融資率、特別割り増し融資等について絞り込みを行い、同時に民間との協調を図る。２）財投資金のみに依存せず、住宅ローン債権の証券化を推進していく。「廃止できない理由」１）預金を原資にする民間金融機関には、長期・固定･低利を維持するのは困難。２）景気変動によって住宅ローンへの資金供給量が大きく変動するのはまずく、また中･低所得者および自営業者等への融資選
公庫廃止についての国土交通省の見解... の続きを読む
屋上の状態も忘れずに。チェックするには、水の流れを見るために雨が降った翌日が適しています。屋上が歩ける構造になっているならば、防水面が大きくふくれたり、大きな水たまりができていたり、はがれたりしている筒所はないか、コンクリート製ならば、大きなひび割れはないかを歩いてチェックしていきます。歩けないタイプでも可能な限り屋上をのぞかせてもらいましょう。最上階を購入しようとしている場合、屋上の不具介は室内
雨が降った翌日は屋上点検にピッタリ... の続きを読む
地域の現状を把握するには、自分の目と足で確認するのが何より大事。一度だけでなく、必ず時間帯、曜日、天候を変えて出かけ、変化をチェックしよう。実際に歩いて広告との違いを確認広告に表示されている徒歩１分あたりの所要時間は、距離を80mで割ったもの。つまり、坂道や信号の待ち時間は含まれていません。また敷地の広いマンションの場合、駅までの時間や距離はマンション内の最も近い位置を起点にして示されます。生活上
周辺環境はマクロにチェックする... の続きを読む
浴室はより広くより開放的になる傾向快適な入浴をするためには、浴槽の大きさと浴室そのものの広さが重要になります。マンションの浴室は大部分がユニットバスなので大きさが決まっています。少し前までの主流は1.3m×1.7mで浴槽の長さは1.3m。しかし、この大きさではゆったりと入浴するにはやや狭く、最近は1.4m×1.8mの浴室が標準的になりました。中には1.6m×2mの大型浴室もあり、さらに解放感を求め
浴室のチェックは重点的に... の続きを読む
毎月返済額13万円でマンションを買うとしたとき、いくらのマンションが買えて返済総額がいくらになるかを逆算してみましょう（金利３％で30年返済、100％のローンを組むと仮定します）。それは、購入可能額＝３０８３万円返済総額=4680万円もちろん金利の変動があるので多少のズレは生じますが、現実には金利１％台のローンもあるので、もっと高い物件を買うことができ、返済総額がもっと少なくなる可能性もあります。
マンション取得のほうが有利... の続きを読む
塾やお父さんの仕事の都合でどうしても夕食は銘々バラバラな「個食」になってしまうのなら、少なくとも朝食だけは必ず一緒に摂るようにしましょう。そもそも朝食を摂ることはきわめて重要なことなのです。学校は午前中に4時間の授業があります。つまり午前中が勝負なのです。食事を摂ることで体温が上がり、脳も働きますっ食事をしないで行くことは、そもそも頭が働かない状態で行かせるということです。また、会話の材料として、
朝食だけは一緒に摂ろう... の続きを読む
高齢化社会の到来などと言われていて、アンチエイジングを希望される中高年の女性の方々の、美容医療に対する興味はたいへんに高まっているようです。しかし、いざ医師にかかろうとすると、いったいどこへ行ったらよいのか、というような質問をよく伺います。女性週刊誌やインターネットには、レーザーや美容手術の広告が満載です。でも、実際に医師を選ぶ基準は何なのか、適正な料金はどうなのか、うかつに宣伝に乗るのはちょっと
中高年の美容医療に対する興味は高まっている... の続きを読む
排卵期以外のありものは、白色〜薄黄色のものが少量あるのが普通ですが、1日に下着やありものシートを何度も取り換えなければならないほど、ありものが多い場合は、痰湿と呼ばれる体の余分な水分が多くなっていることが考えられます。また、水っぽいおりものが大量に続くときには、体が冷えに傾いて、妊娠しにくい状態になっていることもあります。いずれの場合も、妊娠に不利に働く可能性がありますので、一度は中医学的なチェッ
ありものが多い場合に考えられること... の続きを読む
IASの個別基準適用にあたり、実務上の問題点の解決のため、または個別基準における選択肢の削減、基準適用上｡のガイダンスの補強等を目的として次のIASが改訂されています。・改善プロジェクト(IAS1号｢財務諸表の表示｣、２号｢棚卸資産｣、８号｢会計方針、会計上の見積りの変更および誤謬｣、10号｢後発事象｣、16号｢有形固定資産｣、17号｢リース｣、21号｢外国為替レート変動の影響｣、27号｢連結財務
IASの個別基準適用... の続きを読む
最近自分で利き腕と反対の腕をカミソリなどで切って、その跡が何本もの傷跡になって、何とか出来ませんかと言って来られる方（ほとんどが女性です）が増えています。たまに、精神的に病まれている方もあり、そういう方は本当に死ぬ気で腕の動脈を切ってこられます。腕の動脈を切るには周りの腱や神経も一緒に切らないと出来ませんので、それを治すには顕微鏡を使う大変な手術が必要となります。そもそも、動脈を切ってもまず自殺で
動脈を切ってもまず自殺できない... の続きを読む
患者さんの希望を正しく聞いてカルテに記載するのはもちろん、手術のメリットデメリットをわかりやすく説明し、満足のいく手術結果をもたらすことのできる医師であるかどうかも重要なポイントです。患者さんによっては、手術はしない方がいいと思われる性格や精神状態の人もいますので、患者さんの要望を断る勇気のある医師も良い医師と言えるでしょう。その反対に、とにかく手術を勧め、何でもメスを入れてしまう医師は問題です。
信頼のおける医師である重要なポイントとは... の続きを読む
居住用土地建物は特別控除の面でも、税金の計算の面でも他と違った有利さがあります。一方いろいろ誤解のあることも事実で、不動産を売るとき、ある人から「これは居住用として3、000万円控除の適用もでき、買換えをすればそっくり税なしで行ける」と言われ、その気になってＯ申告をしたら、税務署では駄目と言われ、おまけに加算税もかけられた、などという苦情もよくあります。そこで居住用の特例についての正しい知識と、不
居住用土地建物は有利さがある... の続きを読む
雨の中の葬儀七月四日、昨年卒業したＦさんがガンの再発によって亡くなった。五七歳であった。一、二年生の問、私は彼女のクラス担任をしていた。五目は、三、四年時の担任をしていた若い先生と一緒に、近所で行われた葬儀に出席した。あまりにも早い突然の死の知らせに、信じられない思いで、駅からモノレールに乗った。梅雨末期の大雨が降っていた。会葬者の中には、数人の同窓生や卒業生の顔があった。弔辞を同級生のＳさんが読
或る卒業生の死... の続きを読む
結婚する前は、彼氏に会うときは勝負下着だった。だが、結婚してからは、そんな勝負もなくなった。女は、そうなったら、体が崩れてくるのだ（男も崩れる）。男はそれに失望する。□には出さないが、心の隅で、「結婚したら、老けてきたな」と思っている。「アブになったな」とがっかりしている。自分が悪いのに、それに気づかずに、妻に幻滅しているのだ。世間では、妻を抱かずに、ネットのヌード画像などで、自慰をしている男たち
結婚する前... の続きを読む
内装や設備はこまごましたものが多く、おおまかなイメージで分かったつもりになりがちです。できるだけ実物を見てチェックしましょう。次は、内装・設備に関係したプランの失敗例です。家づくりはイメージでの話が多く、しかも内装や設備は細々したものが多いため、できあがってから印象や使い勝手が違ったという不満がよくあります。図面やカタログだけで正しく理解するのは難しく、ショールームで実物を見てチェックしてください
内装や設備についてはできるだけ実物を見てチェック... の続きを読む
それもこれも、ダメ男と結婚して、子どもを産んでいる女たちが浅はかなのである。悪いのは男であるが、女も軽率というわけだ。私の知り合いに、無職の男と結婚する女の子がいる。まだ、二十一歳である。彼氏は、バイトの仕事はすぐに辞めてしまい、彼女が働きながら食べさせている状態だ。彼氏の将来の様子を見る余裕もないくらい、早く結婚をしたいらしく、相当、彼氏に惚れ込んでいるようだ。恋は盲目とはよく言ったもので、仕事
ダメ男との結婚... の続きを読む
女の子育てと仕事の両立を、世の中は後押しし、男の仕事と子育ての両立も、強要している。それは私のように、男を演じている男からすると、爆笑するくらい奇怪な話なのである。大爆笑だ。ただ、女性化した男と男性化した女が一緒になれば、すごく自然な案であり、そういうカップルには、いまの世の中の空気は吸い心地がいいだろう。結婚は、子どもを作るためにするものだ。子どもが欲しくないなら、結婚はせずに、ずっと性交渉をし
爆笑するくらい奇怪な話... の続きを読む
魅力が生かされないので、男性から熱い視線を注がれることもない。ますますときめきは遠ざかり、ますます若け込むという悪循環です。ですから、結婚したらもう恋はしないと決めてしまうのは、美しさを放棄するのと同じことです。恋をすることは、女性がいつまでも女性でいるためにとても大事なことなのです。美術愛好家だって「家にシャガールの名画があるからもう美術館には行かない」などという人はいません。世の中には、ふるえ
人間が社会をうまく運営するためにつくったもの... の続きを読む
目頭切開法とは、言うまでもなく、加齢とともに進行する上まぶたのたるみ、特に外側のたるみを中心に切開法により修正する方法です。以前は西洋人のように彫りを深くする方法が好まれていましたが、現在では深さを変えないで、たるみだけを修正する方法が主流になっています。まぶたの傷跡はほとんど分からないように修復しますが、目頭に近いところと一番外側だけは、気をつけないと傷跡が永久に残ります。下まぶたに関しては皮膚
切開法により修正する方法... の続きを読む
バストがふくらんでいるのには、理由があります。そのふくらみの内部には、赤ちゃんに母乳を与えるための機能がぎっしり詰まっています。その不思議な内部構造をのぞいてみましょう。乳房は大まかに分けると、母乳の出口である乳頭部分、母乳をつくる乳腺、乳腺をおおっている皮下脂肪、それらを下から支える筋肉（胸筋）と骨格（胸郭）によって構成されていています。乳腺は母乳（乳汁）を分泌する腺組織です。試しに自分の乳房を
バストがふくらんでいる理由... の続きを読む
幸洋グランディは、東京都江東区に本社を置き、貸し倉庫・工場などの事業用不動産の仲介、不動産有効活用のコンサルタント業務を行っています。その幸洋グランディがコインパーキングに取り組むようになったのはいまから4年ほど前のことですが、時間貸し駐車場のブランド名は「PAKUPAKU（パクパク）」で、現在では首都圏を中心におよそ100件を展開、その管理台数は700台ほどになっています。1力所当たり平均7台ほ
幸洋グランディについて... の続きを読む